Memiliki hunian memang bukanlah hal yang mudah bagi sebagian besar orang. Namun kabar baiknya, kini kamu dapat memanfaatkan produk Mega Syariah Flexi Sejahtera (FLPP) atau yang juga dikenal PPR Subsidi melalui Bank Mega Syariah.

produk satu ini dihadirkan oleh pemerintah, dalam hal ini Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), sebagai fasilitas untuk pembelian rumah tapak maupun rumah susun baru dan ready stock bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Dengan produk ini, kamu bisa mempunyai rumah layak huni dengan harga yang sangat terjangkau.

Meskipun harganya sangat terjangkau, pemerintah memastikan bahwa rumah subsidi yang dibangun wajib memenuhi ketentuan teknis bangunan serta kelayakan hunian rumah, baik dari sisi keselamatan, kesehatan, pencahayaan, ataupun dari luas minimumnya.

Kalau kamu tertarik ingin lebih tau soali produk FLPP Bank Mega Syariah, simak yuk penjelasan lengkap berikut ini!

Apa Itu Flexi Sejahtera?

Flexi Sejahtera adalah produk pemilikan rumah dari Bank Mega Syariah dengan memanfaatkan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dari BP Tapera. produk ini memberikan dukungan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Skema yang disalurkan melalui Bank Mega Syariah berdasarkan prinsip syariah dengan menggunakan akad Murabahah & Musyarakah Mutanaqisah (MMQ).

Kamu dapat mengajukan pembiayaan dengan jangka waktu 1 sampai dengan 20 Tahun, dengan fitur sebagai berikut:

• Sesuai prinsip syariah

• Bebas riba

• Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) mulai dari Rp4 juta

• Margin setara 5%

• Biaya administrasi hanya Rp500.000

Fitur Program FLPP

Tujuan Pembiayaan	Pembelian Rumah Baru Ready Stock untuk Rumah Sejahtera Tapak/Susun dari developer kerja sama Bank Mega Syariah.
Skema Akad	Produk Pembiayaan KPR Sejahtera menggunakan akad Murabahah atau MMQ.
Margin Pembiayan	Setara dengan 5%.
Uang Muka	Min. 1% dari harga jual.
Maksimum pembiayaan	Harga jual dikurangi uang muka yang disediakan MBR dan dikurangi nilai SBUM.
Nilai SBUM	Hanya untuk rumah tapak dengan nilai bantuan Rp4 juta, sementara untuk wilayah Papua dan Papua Barat sebesar Rp10 juta.
Agunan	Rumah atau apartemen yang merupakan obyek yang dibiayai.
Biaya Administrasi	Rp500.000.
Harga rumah	Harga rumah sejahtera dibatasi dan dikelompokkan berdasarkan wilayah sesuai dengan Keputusan Menteri PUPR.

Range Gaji

Wilayah	Batas Penghasilan Maksimum / Bulan (Rp)
	Tidak Kawin	Kawin
Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Kepulauan Bangka Belitung, Kepulauan Riau, Maluku, Maluku Utara, Bali, Nusa Tenggara Timur, Nusa Tenggara Barat	7.000.000	8.000.000
Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Selatan, Papua Pegunungan dan Papua Barat Daya	7.500.000	10.000.000

Syarat dan Cara Mendapatkan Mega Syariah Flexi Sejahtera

Jika kamu tertarik untuk memiliki hunian melalui program FLPP Bank Mega Syariah, berikut persyaratannya:

1. Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia.

2. Usia minimal 21 tahun atau 18 tahun jika sudah menikah (cakap hukum). Usia maksimal pada akhir masa pembiayaan:

• 55 tahun untuk fixed income.
• 65 tahun untuk non fixed income.

3. Mengisi dan menandatangani Formulir Pengajuan Pembiayaan.

4. Melengkapi dokumen sesuai kriteria nasabah (Karyawan/Wiraswasta/Profesional).

5. Melampirkan surat pernyataan bermaterai belum pernah menerima rumah subsidi dari pemerintah. 

Periode program hanya berlaku pada 1 Januari - 31 Desember 2025 saja. Untuk penjelasan lebih lanjut, silahkan datang ke kantor cabang Bank Mega Syariah terdekat, atau bisa juga menghubungi Mega Syariah Call (021) 29852222.